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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montenero di Bisaccia a 950.000 € (cod.64f771a0)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montenero di Bisaccia, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 950.000 € per una superficie commerciale di 1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.516 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montenero di Bisaccia, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte aumento (+54,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
1050 m²
Prezzo al m²:
904 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Montenero di Bisaccia (CB)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza con caminetto da ristrutturare

EPgl,nren: 136,86 kWh/m² - Montenero di Bisaccia Villa con vista mare e lotti edificabili Proponiamo in vendita una villa con splendida vista fronte mare e terreni per oltre 3 ettari situati in Contrada Montebello , nel comune di Montenero di Bisaccia , in posizione collinare dominante a circa 1 km dal mare . Grazie all edificabilità residua dei lotti , è possibile realizzare un piccolo villaggio turistico o case vacanza indipendenti , per un totale di circa 25 unità abitative . La villa , di circa 300 mq e rifinita con materiali di pregio , si sviluppa su due livelli ed è composta da 6 camere , 3 bagni e due ampie zone giorno (una per piano) di circa 90 mq ciascuna . Il soggiorno principale si distingue per l alto soffitto a doppio spiovente con travi in legno a vista e affaccio su portico panoramico fronte mare . Completano la proprietà un box doppio , pozzo privato , impianto fotovoltaico da 2 kW , riscaldamento a GPL , stufa austriaca in maiolica tipo Stube (funzionale anche come elemento d arredo), camino , predisposizione per termocamino , condizionatori a pompa di calore , impianto d allarme con predisposizione videosorveglianza e serramenti blindati

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