Negozio in vendita a Montecilfone (cod.6478dfd4)

di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo

Masseria di charme nel cuore della campagna molisana.<br>Questa incantevole proprietà è circondata da verdi colline e panorami mozzafiato ha una superficie totale di 11.500mq circa e risale al 1870 , sapientemente ristrutturata nel 2009 , tenuta con cura e attenzione al dettaglio, preservando le sue caratteristiche originali e il suo fascino rustico.<br><br>All'interno, troverai due imponenti edifici dedicati all attività turistica ricettiva e alla ristorazione.<br>L hotel è dotato di n.10 spaziose stanze luminose che si aprono su fantastici cortili e sulla piscina. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto e la cura nei dettagli degli arredamenti creano un'atmosfera accogliente e affascinante.<br><br>La masseria offre un'ampia area esterna, perfetta per rilassarsi, organizzare cene o banchetti all'aperto , un giardino molto curato con piante della macchia mediterranea che offre al visitatore un oasi di pace e tranquillità , una splendida piscina all aperto ,attrezzata, da 21m x 6,5m e un ampio parcheggio per gli ospiti.<br>La proprietà, inoltre , è dotata di impianto fotovoltaico di 34,3 KW in regime "Conto Energia 2 " con rendita annua di 12.924,00 . Attualmente l'attività di hotel e ristorazione sono date in gestione con una rendita annuale di circa 26.784,00 escl. iva. <br>La posizione di questa masseria è ideale in quanto è facilmente raggiungibile ed è a soli 25 minuti dalla costa Adriatica (Termoli), permettendoti di goderti il mare e il sole in pochi minuti.<br><br>Questa masseria è perfetta per chi vuole INVESTIRE o FARE LA SUA ATTIVITA in un contesto semplice, autentico, immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere una masseria incantevole e piena di potenziale! Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita.<br> Questo è il momento per realizzare il tuo sogno di possedere una proprietà unica nel suo genere