L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montagano a 65.000 € (cod.654fbde2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Wolf House) a 65.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 332 €/m² e 397 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montagano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,69%).

•  Sito Istituzionale: Montagano
•  Wikipedia: Montagano
•  Mercato Immobiliare a Montagano
•  Quotazioni OMI