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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirabello Sannitico a 200.000 € (cod.64a0d561)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirabello Sannitico, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 754 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 544 €/m² e 612 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mirabello Sannitico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mirabello Sannitico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
754 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Mirabello Sannitico (CB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Centro Affari Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Nel tranquillo paese di Mirabello, a cinque minuti dal centro di Campobasso, servito da un comodo parcheggio adiacente, disponiamo la vendita esclusiva di un immobile unico nel suo genere, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e restaurato in ogni sua parte: la pietra viva regna tra le pareti, le travi a vista ne impreziosiscono i tetti ed i grandi infissi nuovi con vetro camera ed apertura vasistas e zanzariere rendono moderno tutto il contesto abitativo. L'immobile si estende su una metratura complessiva di 265 mq sui quali insiste un meraviglioso parquet che si intervalla al pavimento orginale ed è così composto: al piano terra ci accoglie un elegante disimpegno, tramite una scala interna si giunge alla zona giorno dove troviamo una luminosa e panoramica veranda, un signorile salone con cucina a vista in muratura, un soppalco con zona relax, uno studio ed un bagno; proseguendo nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali, un bellissimo e grande bagno ed un ripostiglio. Di pertinenza ci sono diversi vani/cantina. Meravigliosa occasione per chi ama l'eleganza! Ape: D Rif. P287

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