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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larino a 265.000 € (cod.65dc5780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larino, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
626 €/m² e
729 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTI BROKERS IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione
Scopri questa straordinaria casa indipendente situata in una posizione incantevole, immersa nel verde a soli 10 minuti dal centro storico di Larino. Una proprietà che combina spaziosità, comfort e una connessione autentica con la natura, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una Dimora Completa e Versatile La proprietà si sviluppa su 2 livelli principali più sottotetto, per un totale di 353 m² commerciali e 341 m² calpestabili distribuiti in 10 locali. Il piano terra accoglie una taverna molto spaziosa ideale per cene conviviali, bagno, ripostiglio, cucina funzionale e un portico antistante che introduce all'ampia rimessa. Il primo piano è dedicato alla zona living e notte, con cucina, sala, 4 camere da letto e 2 bagni, completati da un meraviglioso terrazzo panoramico dove godere di tramonti indimenticabili. Spazi Esterni e Servizi Pratici Il sottotetto funge attualmente da ripostiglio deposito, ma è da rifinire per un eventuale uso abitativo futuro. L'autorimessa di 34 m² e il locale deposito di 43 m² garantiscono ampi spazi di stoccaggio. Completa la proprietà un giardino perimetrale e soprattutto circa 1,5 ettari di uliveto secolare, un patrimonio naturale straordinario. Comfort e Praticità Dotata di ogni comfort moderno, la casa dispone di garage, ripostigli, terrazza panoramica e multiple aree/posti per parcheggio. L'immobile, costruito nel 1989 e in ottimo stato di conservazione, è dotato di riscaldamento. L'appezzamento totale di 15.240 m² offre privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo. Una proprietà rara che unisce abitabilità immediata, potenziale di sviluppo e la bellezza di un contesto naturale privilegiato
