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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larino a 150.000 € (cod.65db6b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larino, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
571 €/m² e
663 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONDO DI OCHOA FERRER RAUL REINALDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
Vendesi prestigioso appartamento ampio e molto luminoso, di indubbio valore storico-artistico, totalmente e finemente ristrutturato (data dell'ultima ristrutturazione: 2009), sito al primo piano di un accogliente palazzo nobiliare (in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale), edificato in epoca remota ed oggetto di un primo rifacimento eseguito alla fine del Settecento. Il palazzo posto nel cuore del centro storico della citt di Larino, a poca distanza dalla Chiesa Cattedrale in stile romanico-gotico, dal Palazzo ducale sede del Municipio e del Museo civico, nonch da alcuni monumenti ed edifici di epoca medioevale e rinascimentale. Nel centro storico, a prevalente destinazione residenziale, sono presenti esercizi commerciali e varie attivit di B&B e di ristorazione. L'accesso al palazzo avviene attraverso un portale ad arco, sul quale posizionato lo stemma della famiglia proprietaria, con due colonne in marmo laterali, chiuso da un portone in legno massiccio con intagliatura blindata a vista dall'interno del palazzo. Sull'ampio atrio di ingresso, anticamente utilizzato come accesso e come ricovero dei cavalli, si affacciano spaziosi locali, con destinazione deposito e sgombero (di cui due di pertinenza dell'appartamento in vendita), suscettibili di essere trasformati in altrettanti piccoli appartamenti. Di tali due locali, dotati entrambi di finestre poste in alto, uno (anticamente adibito a scuderia, con mangiatoia ancora presente e ben conservata) risulta allo stato attuale privo di finiture interne ed impianti tecnologici, mentre l'altro presenta una pavimentazione in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate ed dotato di impianto idrico ed elettrico del tipo sottotraccia. In quest'ultimo locale, vi anche un piccolo bagno, con vasca, lavello e wc. Al centro dell'atrio, vi la scalinata comune, che porta al primo piano ed al piano superiore, dotata di montascale. L'appartamento in vendita misura circa 250 mq calpestabili e si compone di un ampio ingresso, doppio salone, un ambiente[…]
