L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larino a 85.000 € (cod.65b27139)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Re/max virt?) a 85.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 721 €/m² e 839 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

•  Sito Istituzionale: Larino
•  Wikipedia: Larino
•  Mercato Immobiliare a Larino
•  Quotazioni OMI