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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larino a 150.000 € (cod.65794d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
559 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
571 €/m² e
663 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONDO DI OCHOA FERRER RAUL REINALDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
Vendesi prestigioso Appartamento ampio e molto luminoso, di indubbio valore storico-artistico, totalmente e finemente ristrutturato (data dell'ultima ristrutturazione: 2009), sito al primo piano di un accogliente palazzo nobiliare (in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale), edificato in epoca remota ed oggetto di un primo rifacimento eseguito alla fine del Settecento. Il palazzo è posto nel cuore del centro storico della città di Larino, a poca distanza dalla Chiesa Cattedrale in stile romanico-gotico, dal Palazzo ducale sede del Municipio e del Museo civico, nonché da alcuni monumenti ed edifici di epoca medioevale e rinascimentale. Nel centro storico, a prevalente destinazione residenziale, sono presenti esercizi commerciali e varie attività di B&B e di ristorazione. L'accesso al palazzo avviene attraverso un portale ad arco, sul quale è posizionato lo stemma della famiglia proprietaria, con due colonne in marmo laterali, chiuso da un portone in legno massiccio con intagliatura blindata a vista dall'interno del palazzo. Sull'ampio atrio di ingresso, anticamente utilizzato come accesso e come ricovero dei cavalli, si affacciano spaziosi locali, con destinazione deposito e sgombero (di cui due di pertinenza dell'Appartamento in Vendita), suscettibili di essere trasformati in altrettanti piccoli appartamenti. Di tali due locali, dotati entrambi di finestre poste in alto, uno (anticamente adibito a scuderia, con mangiatoia ancora presente e ben conservata) risulta allo stato attuale privo di finiture interne ed impianti tecnologici, mentre l'altro presenta una pavimentazione in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate ed è dotato di impianto idrico ed elettrico del tipo sottotraccia. In quest'ultimo locale, vi è anche un piccolo bagno, con vasca, lavello e wc. Al centro dell'atrio, vi è la scalinata comune, che porta al primo piano ed al piano superiore, dotata di montascale. L'Appartamento in Vendita misura circa 250 mq calpestabili e si compone di un ampio ingresso, doppio salone[…]
