L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larino a 138.000 € (cod.652e2909)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larino, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 530 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 633 €/m² e 741 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,69%).

•  Sito Istituzionale: Larino
•  Wikipedia: Larino
•  Mercato Immobiliare a Larino
•  Quotazioni OMI