L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Larino a 49.000 € (cod.64ede839)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 779 €/m² e 902 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Larino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,96%).

•  Sito Istituzionale: Larino
•  Wikipedia: Larino
•  Mercato Immobiliare a Larino
•  Quotazioni OMI