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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guglionesi a 280.000 € (cod.66097245)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guglionesi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
560 €/m² e
724 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 930 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guglionesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Vendesi Struttura in cemento armato di Villa singola su tre livelli con annesso Casolare di campagna da ristrutturare, composto da ingresso su cucina soggiorno, 2 camere, bagno, garage. Il casolare è accatastato come A/4, la struttura in cemento armato attualmente è accatastato F03. I due immobile sono costruiti su un appezzamento di terreno di circa Ha 2,48, con più di 200 alberi di ulivo e vari alberi da frutto. .Alla proprietà si accede tramite cancello all'entrata. Zona panoramica a 7 km da Termoli
