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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guglionesi a 77.000 € (cod.66089c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guglionesi, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
602 €/m² e
712 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guglionesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI CESARE JOSEPH
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova a Guglionesi, un tranquillo paese situato a circa 13 km da Termoli, località turistica sul Mar Adriatico, insignita della Bandiera Blu per le sue splendide spiagge per quattro anni consecutivi. Termoli conta circa 30.000 abitanti ed è dotata di una stazione ferroviaria. Gli aeroporti internazionali si trovano a Pescara (a circa 1 ora e 20 minuti), Napoli (a circa 2 ore e 45 minuti) e Bari (a circa 2 ore). Indirizzo: Via Molise 27/4, 86034 Guglionesi (CB), secondo piano. L'appartamento ha una superficie di circa 97 m² e si trova in un edificio composto da 6 appartamenti. Anno di costruzione: 1984 Ristrutturazione: 2025 L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e 2 cantine (una grande e una di medie dimensioni) L'appartamento offre una splendida vista sui moti, da cui è visibile anche il mare. La distanza dal mare è di circa 13 km. Sono disponibili diversi posti auto nelle immediate vicinanze dell'edificio. Un supermercato si trova a circa 250 metri dall'appartamento. Nel paese sono presenti inoltre altri 3 negozi, 3 pizzerie, 6 bar, 2 ristoranti e 2 palestre, una delle quali si trova a soli 100 metri dall'appartamento. L'appartamento viene venduto esattamente come mostrato nelle fotografie, complessivo di mobili. È dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2025 e climatizzatore Samsung installato nel 2025. Elettrodomestici nuovi: frigorifero grande Samsung, lavastoviglie Samsung, lavatrice Samsung, piano cottura Glem da 90 cm, cappa aspirante Glem da 90 cm, macchina da caffè De'Longhi Magnifica S, friggitrice ad aria Princess e un televisore Samsung da 65 pollici. I bagni sono dotati di rubinetti con sensore. La cucina viene venduta completamente attrezzata, compresi piatti, bicchieri, posate, utensili e altri accessori, per la maggior parte acquistati da IKEA. Le due camere da letto grandi sono arredate con letti matrimoniali e materassi naturali in lana e cotone. La camera da letto più […]
