L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guglionesi a 90.000 € (cod.65f1662a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guglionesi, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 605 €/m² e 735 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,63%).

•  Sito Istituzionale: Guglionesi
•  Wikipedia: Guglionesi
•  Mercato Immobiliare a Guglionesi
•  Quotazioni OMI