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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guglionesi a 90.000 € (cod.65c77209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guglionesi, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
619 €/m² e
717 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guglionesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI CESARE JOSEPH
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione
Casa indipendente e luminosa, completamente ristrutturata, al centro storico di circa 160 mq. con parcheggio antistante. Disposta su tre livelli, con due ingressi, composta al piano terra da: salotto, cucina con camino e bagno; al primo piano: salone, cucina, due camere e bagno; al secondo piano: camera, lavanderia e ripostiglio. L'immobile ha il pregio, avendo due ingressi indipendenti, di poter creare due abitazioni distinte: un mini appartamento al piano terra di circa 43 mq. con ingresso da Via Bruzio Presente ed un'abitazione disposta su due livelli con ingresso da Via Guiscardo. Ottimo per un Bed and Breakfast. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
