L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guglionesi a 80.000 € (cod.64b1d5ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guglionesi, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 338 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 512 €/m² e 630 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,82%).

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•  Wikipedia: Guglionesi
•  Mercato Immobiliare a Guglionesi
•  Quotazioni OMI