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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guglionesi a 202.000 € (cod.64aac13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guglionesi, la richiesta di 202.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
590 €/m² e
672 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guglionesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI CESARE JOSEPH
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Edificio indipendente e panoramico con vista mare, completamente ristrutturato, a poca distanza dal centro e a tutti i servizi, composto da: tre appartamenti indipendenti per un totale di mq 279, sottotetto di mq 55 e terrazzo retrostante al piano terra con terreno di 227 mq . L'immobile ha un ottimo rapporto qualità prezzo a soli 13 km da Termoli e dal mare può garantire una rendita sicura, adatto come casa vacanza o bed and breakfast
