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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Guglionesi a 780.000 € (cod.64931eac)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Guglionesi, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da DF servizi Di Filippo Stefano) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
1340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
722 €/m² e
826 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Guglionesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con caminetto
Vendesi villa , a pochi metri dal confine comunale di Termoli, dista circa 7 Km dal mare, 5 Km da Termoli centro. La soluzione, funzionale con zero impatto ambientale, realizzata dall'ispirazione architettonica del grande Arch. Le Corbusiers, sviluppa su un terreno di circa 18.000 mq, costruita circa 40 anni fa, gode di molta luce naturale e ricopre una superficie interna di mq 450. Costruita in cemento armato, è stata negli ultimi anni rinnovata con il cappotto termico che ricopre tutti i lati che sono più esposti al freddo e alle intemperie. Il piano terra è interamente corredato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, in granito grigio con fasce in marmo nero assoluto. Entrando nella casa domina il grande ingresso, che ci accompagna alla grande zona da pranzo, da questa accediamo alla cucina ampia , e sempre dalla zona pranzo accediamo al salone centrale di forma circolare, questo ambiente è arricchito di luce naturale grazie all'enorme finestra e porta finestra e inoltre si estende anche in direzione verticale avendo un soffitto alto 6 metri scarsi. Sempre a livello troviamo una camera matrimoniale con finestra di metri 3,6 con a/c e ventil convettore, la stanza accanto è un ampio servizio. Sempre al piano terreno abbiamo un'altra ala, costeggia il lato lungo della piscina con accesso diretto, è composta da un grande salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con soffitto alto 4,5 metri, questa camera ricopre una superficie di mq 50 escluso il proprio servizio, inoltre è dotata di un balcone di circa 15 mq, vista giardino e piscina. Una scala ci porta ad un disimpegno grande semicircolare, adibito a studio e salotto. Il piano superiore, pavimentato con parquet in rovere, riserva una zona di collegamento con un salone che affaccia sul salone principale circolare del piano terra, una bellissima opera architettonica. Nel piano abbiamo anche una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio, un'altra camera matrimoniale con finestra di metri 3,6, con a/c e ventil convettore, e un serviz[…]
