L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guglionesi a 128.000 € (cod.647a5131)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guglionesi, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 715 €/m² e 808 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guglionesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guglionesi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,37%).

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•  Wikipedia: Guglionesi
•  Mercato Immobiliare a Guglionesi
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