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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera a 59.000 € (cod.65ec659a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Re/max virt?) a 59.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 430 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 443 €/m² e 520 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
430 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardialfiera (CB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Re/max virt?

Re/max virt?

Via mazzini, 33, Campobasso (CB)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con caminetto con giardino con garage da ristrutturare

Remax propone in vendita, nel caratteristico borgo di Guardialfiera, una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con terreno di proprietà e una splendida vista panoramica sul lago che rende questa soluzione unica e particolarmente suggestiva. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, un soggiorno e un bagno. Dallo stesso piano si accede inoltre ad una comoda cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto. All'esterno la proprietà dispone di un terreno arricchito da alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. Completano la proprietà un garage, due depositi e un'ulteriore struttura che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un contesto riservato, circondato dal verde e impreziosito da una magnifica vista aperta sul lago di Guardialfiera, capace di regalare scorci di rara bellezza in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare

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