L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guardialfiera a 26.000 € (cod.65adfd97)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 26.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 305 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 469 €/m² e 533 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 315 €/m² a 635 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,62%).

•  Wikipedia: Guardialfiera
•  Mercato Immobiliare a Guardialfiera
•  Quotazioni OMI