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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera a 179.900 € (cod.65369a26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 179.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
179.900 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
489 €/m² e
582 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardialfiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Affari Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con caminetto con garage per vacanza
A pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunit unica. Caratteristiche Principali: - Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. - La propriet ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilit di realizzare un garage o una tavernetta. - Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq. Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi e Accessori: - Acqua potabile e luce gi disponibili. - Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare). - Predisposizione per la realizzazione di una piscina. Posizione Ideale: - Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera. - Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. - A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km da Termoli. APE: In attesa di certificazione. Codice Rif: AG52 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp). - SC9568804
