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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardialfiera a 38.000 € (cod.64a0d59b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 345 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 504 €/m² e 568 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
345 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardialfiera (CB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Centro Affari Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con garage

Nel cuore del tranquillo borgo di Guardialfiera, ti presentiamo un'abitazione ESCLUSIVA di circa 110 mq, disposta su due livelli, che offre spazi accoglienti e funzionali. L'immobile si apre con un ingresso che conduce alla cucina, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un bagno funzionale serve la zona giorno. La sala da pranzo, luminosa e spaziosa, è perfetta per accogliere amici e familiari. Una camera da letto con balcone completa il piano, offrendo uno spazio privato e rilassante. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampia tavernetta con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come garage, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Guardialfiera, con la sua atmosfera autentica e la vicinanza a Termoli, rinomata località balneare, e a Campobasso, rappresenta una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, immerso nella bellezza del Molise. APE: in fase di valutazione. Codice Riferimento: AG116. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa esclusiva che offre ampi spazi e confort. Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp

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