L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera a 54.000 € (cod.63489ef5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 423 €/m² e 491 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

•  Wikipedia: Guardialfiera
•  Mercato Immobiliare a Guardialfiera
•  Quotazioni OMI