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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardialfiera a 12.000 € (cod.63458944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardialfiera, la richiesta di 12.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
12.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
381 €/m² e
449 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardialfiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardialfiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardialfiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Affari Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita esclusiva a Guardialfiera, proponiamo un'abitazione di circa 47 mq suddivisa su due livelli. Al primo livello troviamo un ingresso che conduce a una sala con angolo cottura e un forno a legna, ideale per chi ama cucinare. Il livello sottostante è caratterizzato da un'ampia cantina di 24 mq, perfetta per riporre oggetti o come spazio extra. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È possibile realizzare una cucina, un bagno e una camera da letto, con la possibilità di aggiungere un balcone da cui si intravede il lago di Guardialfiera, creando così un ambiente accogliente e suggestivo. Si tratta di un ottimo investimento, grazie alla sua posizione e al potenziale di valorizzazione. L'APE è attualmente in fase di completamento. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci al numero 3453234857, disponibile anche su WhatsApp. Riferimento: AG154
