L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ferrazzano a 34.000 € (cod.65c0b777)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Campobasso) a 34.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 600 €/m² e 726 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,84%).

•  Wikipedia: Ferrazzano
•  Mercato Immobiliare a Ferrazzano
•  Quotazioni OMI