L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano a 230.000 € (cod.654f97f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1045 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 825 €/m² e 972 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

•  Wikipedia: Ferrazzano
•  Mercato Immobiliare a Ferrazzano
•  Quotazioni OMI