L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano a 134.000 € (cod.64c5a4a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 790 €/m² e 928 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.370 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Ferrazzano
•  Mercato Immobiliare a Ferrazzano
•  Quotazioni OMI