L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano a 134.000 € (cod.64a0d5c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 756 €/m² e 881 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,56%).

•  Wikipedia: Ferrazzano
•  Mercato Immobiliare a Ferrazzano
•  Quotazioni OMI