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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano a 95.000 € (cod.647a1949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
526 €/m² e
676 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del caratteristico borgo di Ferrazzano, immerso nell’atmosfera autentica di un centro storico ben curato e silenzioso, ma a un passo dalla vivacità di Campobasso, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo di circa 264 mq che, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione, si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato da subito, senza bisogno di ulteriori lavori. L'esterno in pietra, che si presenta in ottimo stato manutentivo, conferisce carattere e personalità, mentre la disposizione interna su tre livelli garantisce spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa accogliente e funzionale senza rinunciare ad ambienti luminosi ed ariosi. La soluzione è così divisa: - piano seminterrato con tavernetta con camino, vani cantina e piccolo bagno; - piano terra con ampio ingresso, soggiorno con cucina, due camere; - piano primo con due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l’altra con spazioso terrazzo e bagno. Solai rifatti recentemente e infissi in buono stato. Riscaldamento autonomo e presenza del doppio accesso che rende ogni piano indipendente, aumentandone la versatilità e la comodità. Possibilità di parcheggio per l'automobile nelle vicinanze dell'abitazione
