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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrazzano a 39.000 € (cod.6446e5a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Welchome Srls) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
628 €/m² e
704 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento duplex in vendita a Ferrazzano, in via F. Baranello, ristrutturato nel 2019. Ampio 47 mq, al piano terra, è così suddiviso: ingresso su zona giorno con divano, spazioso ripostiglio e piccolo bagno. Al piano di sopra, accessibile tramite scala a chiocciola, si colloca una camera da letto con balconcino. Ingresso indipendente - Portone blindato - Riscaldamento con stufa a pellet - Esposizione su un lato - Ampio parcheggio libero a pochi metri
