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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano a 195.000 € (cod.63db8400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrazzano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Le Mura s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
729 €/m² e
852 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferrazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
FERRAZZANO (CB) casa indipendente da cielo a terra, su quattro livelli completamente ristrutturata ed arredata. Attualmente è adibita a B&B già avviato e con tutte le autorizzazioni previste dalla legge, ma può essere utilizzato anche come abitazione. Attualmente al piano terra c'è un ingresso e una cucina arredata con camino. Al piano primo una camera matrimoniale arredata con bagno privato + altra stanza. Al piano secondo una camera matrimoniale arredata con bagno privato + altra cameretta. Al terzo piano camera matrimoniale arredata con bagno privato + altra cameretta con camino. Al piano interrato grotta da ristrutturare, con locale caldaia (grande stufa a pellet). L'immobile è dotato di ascensore a servizio del piano seminterrato e del primo piano. Tutti i lavori lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a regola d'arte
