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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campomarino in zona Nuova Cliternia a 389.000 € (cod.661e1bff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campomarino Nuova Cliternia, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: di.bi.ca. S.r.l.) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Cliternia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Cliternia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomarino in zona Nuova Cliternia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: di.bi.ca. S.r.l.
Via de gasperi 85, Campomarino (CB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Campomarino, proponiamo in vendita una spaziosa villa costruita nel 2019. Situata al piano terra, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfo
