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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomarino a 95.000 € (cod.6617e0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomarino, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.438 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Cliternia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento bilocale, di circa 50mq, con ingresso indipendente da giardino pavimentato, così composto: ingresso in comoda zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno. L’immobile è situato al piano terra in uno stabile di cinque piani fuori terra. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato. L’altezza del solaio è di circa 3 mt. Il bagno è rifinito in ceramica. L’impianto elettrico è in buono stato. L’antenna TV è centralizzata. Gli infissi sono in legno e vetro singolo; Presenti inferriate con zanzariere e avvolgibili in pvc su tutte le finestre. Le porte interne e quella d'ingresso sono in legno. A completare, un climatizzatore nella zona giorno. La ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, rivestito con mattoncino faccia vista. Il giardino è pavimentato, provvisto di tettoia regolare. Possibilità di posto auto nell'ampio parcheggio libero nell'area retrostante alla palazzina. POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona tranquilla non distante dal centro e dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Spazio esterno vivibile. Ottime condizioni. Bilocale comodo. Zona tranquilla
