Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomarino a 1.100.000 € (cod.655dcb32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campomarino, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 1.100.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.577 €/m² e 1.846 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Cliternia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campomarino (CB)
Zona OMI:
D1 (ZONA MARE E STAZIONE FERROVIARIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 5 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con giardino con terrazza con ascensore con cantina con garage

A CAMPOMARINO VILLA PRESTIGIOSA VICINO MARE. IAD propone una splendida e lussuosa villa di 600mq con piscina, giardino e terreno di 2600mq . L'abitazione principale si sviluppa: - al piano semiterrato , una rampa di accesso in materiali C.A resistenti di alta qualità conduce al garage di 125mq, dove si trova un ripostiglio, il locale tecnico della casa. Allo stesso livello, su una superficie di 200 mq, sono presenti diversi locali quali bagno, ripostiglio, deposito, taverna, magazzino, lavanderia... È possibile, con un cambio di destinazione d'uso, ricavare un'ulteriore parte abitabile. Dalle scale o dall'ascensore è possibile accedere -al piano terra, composto di una magnifica cucina di Marca completamente attrezzata, arredata, strutturata, più un ampio salone/soggiorno con vetrata affacciata sulla piscina, tre bagni, una camera de letto , un terrazza, balcone, portico tutto per una superficia di 350mq. -Al primo piano , zona note , abbiamo quatro camere da letto una cucina, un bagno, un ripostiglio , e balcone accesso della cucina . FINITURE: La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata in C.A.. Le finiture sono quelle di una villa signorile realizzata con cura in ogni dettaglio.Il materiale di facciata, è costituito da un rivestimento di pietra selezionata, su tutti e quattro prospetti che la caratterizzano. Le parti aggettanti, sono intonacati e rifiniti con rivestimento ai silossani, fratazzato con effetto antichizzato. I pavimenti ed i rivestimenti interni, sono di Ottima qualità realizzati con lastre di pietra scalpellate a mano, e ceramiche realizzate da artigiani dipinte a mano. Le pareti dell'intero locale, sono rifinite con intonaco del tipo civile rifinito con tonachino e decorato con pitture stucchi e cornici di ottimo livello, tale da caratterizzare gli ambienti della suddetta villa, come ambienti di lusso.Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera basso emissivo, e tutte le opere in ferro esterne, son realizzate in ferro battuto. NOTIZIE VARIE: L'unità immobiliare ogge[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net