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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomarino a 55.000 € (cod.655c12bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomarino, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Cliternia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore in palazzina di complessivi tre piani fuori terra, da ristrutturare, di circa 60mq, così suddiviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Tutte le camere hanno accesso a dei comodi terrazzini, due di cui hanno la vista panoramica sul mare. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'immobile è da ristrutturare interamente. Il bagno è rifinito in ceramica. L’impianto elettrico è da rivisionare. Gli infissi sono in alluminio e vetro singolo; Le porte interne e quella di ingresso sono in legno. L'appartamento gode di tripla esposizione. La ESTERNO: Lo stabile è in buono stato, il contesto condominiale ben curato. POSIZIONE: La palazzina è posta in una zona tranquilla, circondata dal verde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampi spazi. Ottimo investimento. Luminosa. Vista panoramica sul mare
