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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomarino a 69.000 € (cod.6517a86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomarino, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.323 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Cliternia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone per vacanza di recente costruzione con cantina da ristrutturare
Immagina di uscire di casa e raggiungere il mare in pochi minuti, mentre attraversi le vie più vive e piacevoli di Campomarino Lido. Questo appartamento nasce proprio qui, in una posizione che regala il privilegio di vivere il mare e allo stesso tempo la comodità del centro, tra profumo di gelato, locali, pizzerie e passeggiate serali. Al secondo piano di una palazzina anni ’90 ben tenuta, ti attende un’abitazione di circa 65 mq che si presenta in buono stato manutentivo e che accoglie con una luce speciale e. I due balconi e i punti luce distribuiti negli ambienti donano una splendida luminosità e un’ottima ventilazione, rendendo ogni spazio arioso e piacevole. Il soggiorno con balcone diventa il luogo ideale per colazioni lente o cene d’estate; il cucinino è perfetto per preparare piatti veloci da gustare dopo una giornata di mare. Le due camere da letto comode, una con balcone e l’altra con doppia esposizione, offrono riposo e privacy. Il bagno finestrato e il pratico ripostiglio completano una casa pensata per essere vissuta davvero. A rendere la proposta ancora più interessante è il parcheggio riservato sul retro del fabbricato, oltre all’ingresso al complesso residenziale esclusivo per i soli condomini, garanzia di tranquillità e sicurezza. Attualmente quasi ogni ambiente è dotato di ventilatori a soffitto, ma l’immobile è già predisposto per l’installazione del riscaldamento, dettaglio che lo rende utilizzabile in ogni stagione. Un appartamento luminoso, in posizione strategica, comodo e pronto da vivere: la soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare, relax e servizi. Ottimo per casa vacanze o per uso investimento
