Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomarino in zona Nuova Cliternia a 97.000 € (cod.65007003)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campomarino in zona Nuova Cliternia, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pasquino rea immobiliare) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (ESCLUSO ZONA MARE)) per appartamenti (da 620 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Cliternia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campomarino in zona Nuova Cliternia
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a campomarino
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a campomarino
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a campomarino
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a campomarino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con garage
A pochi metri dal centro di Nuova Cliternia, PROPONIAMO IN VENDITA Ampio e luminoso appartamento di mq 94, al al piano primo rialzato di totali due fuori terra in piccola palazzina composta di soli 4 appartamenti. L'accesso al primo piano attraverso l'ampia corte condominiale ve l'ingresso su piccolo disimpegno che si apre su di un grande salone con doppia esposizione , con uscita su grazioso balconcino vista aperta. Composta ancora da cucinotto, disimpegno di accesso su ripostiglio, 2 grandi camere da letto e servizio. L'appartamento si presenta prevalentemente allo stato originario della costruzione , gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione in ceramica. Il bagno e il cucinotto sono stati recentemente ristrutturati. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà ampio garage di mq 38 al piano seminterrato , anch'esso in buono stato di manutenzione
