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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomarino a 90.000 € (cod.64c8f72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomarino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.414 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in palazzina di complessivi tre piani fuori terra in buono stato, di circa 55 mq, così suddiviso: ingresso in zona giorno con angolo cottura e accesso ad un ampio balcone, camera da letto, cameretta con un secondo balconcino e bagno. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato. L’altezza del solaio è di circa 3 mt. Il bagno è rifinito in ceramica. L’impianto elettrico è in buono stato. L’antenna TV è centralizzata. Gli infissi sono in pvc e vetro camera, con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno laccato e quella di ingresso è blindata. Presente climatizzatore nel soggiorno e nel disimpegno che porta alle camere da letto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, rivestito con mattoncino faccia vista. Sul balcone sono presenti le tende da sole. Il posto auto è libero all'interno del parcheggio recintato sottostante. POSIZIONE: L'immobile è posto in un’ottima zona turistica, molto vicina al mare ed agli stabilimenti balneari, in prossimità di campeggi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Vicino al mare. Metratura comoda. Recente costruzione con mattoncino. Doppio balcone
