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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomarino a 449.000 € (cod.64abb24c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campomarino, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.174 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomarino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Villa su due piani con 7 unità abitative e ampio giardino – Ideale per Hotel, B&B o area camper Proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, disposta su due livelli e suddivisa in 7 unità abitative indipendenti, per una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq. L’immobile è immerso in un ampio giardino di circa 6.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, che si presta perfettamente a molteplici usi, tra cui: Struttura ricettiva (Hotel o Bed & Breakfast) Residence turistico Campeggio o area camper attrezzata Centro eventi o location per cerimonie Le sette abitazioni sono già ben distinte, ciascuna con ingressi e impianti autonomi, ideali per la gestione separata degli spazi e l'accoglienza degli ospiti. La disposizione su due livelli garantisce funzionalità e privacy. La recente costruzione assicura ottime condizioni strutturali, finiture moderne e la possibilità di avviare fin da subito un'attività ricettiva con minimi interventi. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 500 mq commerciali 7 unità abitative indipendenti Giardino privato di circa 6.000 mq, sfruttabile per attività all’aperto Costruzione recente, ottimo stato Ampi spazi esterni per parcheggi, area relax o servizi aggiuntivi Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con forte potenziale turistico o ricettivo, in un contesto tranquillo, verde e facilmente accessibile
