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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodipietra a 129.000 € (cod.65e193fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campodipietra, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
455 €/m² e
579 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodipietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodipietra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Villa indipendente in pietra con giardino e terrazza panoramica a Campodipietra A soli 5 minuti da Campobasso, in via Leopoldo Montini a Campodipietra, proponiamo in vendita una splendida villa singola in pietra, completamente ristrutturata, arredata e pronta per essere abitata. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della pietra storica molisana, unito al comfort di una casa moderna e già adeguata sismicamente secondo le normative vigenti. La villa si sviluppa su circa 250 mq disposti su due livelli e offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti. Al suo interno troviamo una luminosa zona giorno, cucina, studio, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza di charme. Uno dei punti più suggestivi della proprietà è la maestosa terrazza panoramica di circa 100 mq, con una splendida vista sui paesi del Molise: uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per vivere la casa anche all’esterno. Sul retro è presente un giardino privato di circa 200 mq, riservato e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Completa la proprietà un livello seminterrato con doppia cantina di circa 70 mq, perfetta come deposito, area hobby, spazio tecnico o zona da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal grande fascino, particolarmente interessante anche per un pubblico internazionale alla ricerca di una dimora autentica, pronta all’uso, immersa nella tranquillità del Molise ma vicinissima a Campobasso. Prezzo richiesto: €129.000 Una villa indipendente in pietra, arredata, ristrutturata e panoramica: un’occasione rara nel cuore del Molise


