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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 55.000 € (cod.663a0725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Colle dell'Orso, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Scarano nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Trade Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.170 €/m²) e per uffici (da 560 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Orso pressi Via Nicola Scarano) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni dei Gelsi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Colle dell'Orso (-6,83%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale di Campobasso, a pochi passi da scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 90 mq situato al primo piano, con accesso adattato anche a persone con mobilità ridotta. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito. Una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di tranquillità e praticità, sia per chi desidera fare un ottimo investimento immobiliare. Ambienti Interni ed EsterniL’appartamento presenta una distribuzione classica e funzionale degli spazi: Ingresso: accogliente disimpegno di raccordo. Soggiorno: luminoso e confortevole, pensato per il relax quotidiano. Cucina abitabile: spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona notte: due comode camere da letto. Bagno: pratico e funzionale. Spazi esterni: balconi aperti per godere di luce naturale e aria fresca. Cantina CONTATTI AGENZIA Ufficio di Termoli: tel 0875-766630 |email: info@immobiliaretrade.it Ufficio di Campobasso: tel 0874-1963760 -campobasso@immobiliaretrade.it SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL e resta sempre aggiornato
