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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 389.000 € (cod.6639634e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco De Attellis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco De Attellis) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,37%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
subito casa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con terrazza con cortile
Proponiamo in vendita, nel pieno centro cittadino, lungo il corso principale, un prestigioso appartamento di 334 mq, situato all’interno di una palazzina signorile ed elegante, servita da ascensore. L’immobile si distingue per le generose dimensioni e la versatilità degli ambienti, valorizzati dalla presenza di un doppio ingresso. La disposizione interna comprende un ampio disimpegno, un’elegante sala doppia, tinello con cucina, ripostiglio, studio, 4 camere da letto, 3 bagni e un terrazzo, che arricchisce la proprietà con un piacevole spazio esterno riservato. L’appartamento gode di una tripla esposizione, con affacci dai balconi sul corso principale e su Via De Attellis, mentre il terrazzo si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio più riservato e tranquillo. A completare la proprietà troviamo due cantine e un vano deposito, ideali per soddisfare ulteriori esigenze di spazio. La posizione strategica, nel cuore della città, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali, gli uffici e ogni altra comodità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio e comfort. Grazie all’importante metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile offre inoltre la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte. Una proposta di particolare interesse per chi ricerca una residenza di prestigio, un investimento versatile o una soluzione abitativa da personalizzare in una delle posizioni più centrali e ricercate della città
