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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 95.000 € (cod.66320142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Vazzieri (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
IN CAMPOBASSO ALLA VIAPIRANDELLO- ZONA TRANQUILLA E RICCA DI VERDE- VICINISSIMA ALL'UNIVERSITA'- PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, LUMINOSISSIMA E GRANDE CUCINA CON BALCONATA , DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI CON FINESTRE, RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A CONSUMO SCHEDA N. 01208/2026 EDIFICIO DI CLASSE: " G " PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 175,55 KWh/m2anno STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO- CORSO VITTORIO EMANUELE II° N.55 - CAMPOBASSO Tel 087498054 Cell 338 4999475 www.donofrioimmobiliare.it
