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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 129.000 € (cod.6621ae14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.490 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del Centro Storico di Campobasso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 m², situato in una zona servita e particolarmente apprezzata per la sua posizione centrale e il contesto caratteristico. L’immobile, costruito nel 1955, si presenta in buono stato manutentivo e risulta abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento è composto da 4 locali complessivi, con 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, ambiente funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La disposizione interna è ben distribuita e consente di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo una piacevole sensazione di vivibilità. La proprietà gode di una vista aperta e di un orientamento a nord ed est, che favorisce una buona luminosità durante la giornata. Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle e parquet, elementi che conferiscono all’abitazione un aspetto curato e accogliente. Le spese condominiali risultano contenute, pari a soli 25,00 € mensili. Una proposta interessante per chi desidera vivere nel centro storico, in un appartamento funzionale, ben posizionato e pronto da abitare
