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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 58.000 € (cod.6615f096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Vazzieri (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Via Carducci, Campobasso Si tratta di un appartamento situato in via Carducci, in una palazzina degli anni '80, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di investimento. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 50 m² al piano terra, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente in palazzina. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno funzionale e un cucinotto ben organizzato. La sala da pranzo completa gli ambienti living, creando una distribuzione logica e pratica. Stato e Impianti Costruito nel 1980, l'immobile si trova in buono stato di conservazione. È dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce buona luminosità naturale durante la giornata. Opportunità di Investimento Attualmente locato con contratto in essere fino al 30 settembre 2026, rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera un immobile già generante reddito. La con consumo di 293,00 kWh/m² anno
