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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 159.000 € (cod.65e1690c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Vazzieri (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Situato in Via Carducci, a pochi passi dall'università, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. La palazzina, costruita a metà degli anni '80, è dotata di ascensore e si trova al terzo piano, garantendo luminosità e tranquillità. L'immobile si sviluppa su 137 m² calpestabili e comprende ben 6 locali, perfetti per accogliere tutta la famiglia. Tre camere da letto spaziose, doppio servizio con due bagni completi, e una cucina separata offrono la massima funzionalità. Non manca nulla: locale lavanderia dedicato, ripostiglio per riporre gli oggetti, e un elegante angolo relax con camino per le serate invernali. La sala da pranzo completa gli spazi living. La luminosità naturale è garantita dall'esposizione sud, ovest ed est, con tre balconi che si affacciano su scorci suggestivi della città. L'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica. Le dotazioni esterne sono eccezionali: doppio garage di 46 m² e cantina di 8 m² commerciali, perfetti per conservare tutto ciò che serve. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio interno. L'appartamento è in buono stato, ben mantenuto nel tempo, pronto per essere abitato. Una scelta vincente per chi desidera qualità, spazio e convenienza a pochi passi dall'università
