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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 168.000 € (cod.65d7b3bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Campobasso in zona Colle dell'Orso, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Altobello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per uffici (da 595 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle dell'Orso, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Altobello), essa è pari a circa
725 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
In zona commerciale ed ottimamente servita a Campobasso, si propone in vendita un locale ad uso ufficio di ampia metratura, situato al piano terra di un edificio residenziale. L'immobile, parzialmente rifinito, offre un'ottima flessibilità interna. Attualmente è diviso in due ambienti, ma la struttura permette facilmente la realizzazione di un unico grande open space. Caratteristiche Principali: Ingressi: Doppio ingresso indipendente, ideale per gestire al meglio i flussi di clienti o per creare aree separate. Interni: Ampia metratura, parzialmente rifinito, con possibilità di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze lavorative (ambiente unico o multi-ufficio). Posizione: Piano terra in un contesto residenziale, inserito in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali. Esterni: Comoda area di Parcheggio comune adiacente alla struttura. Destinazione Ideale: Grazie alla sua versatilità ed al doppio accesso, questa soluzione è perfetta per: Studi Professionali Associati Spazi di Coworking Centri Formazione Contattaci per una visita e scoprine il potenziale
