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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Campobasso in zona San Giovanni dei Gelsi a 60.000 € (cod.65d3645b)
Secondo Caasa, per il trivano a Campobasso in zona San Giovanni dei Gelsi, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.216 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per trivani (da 830 €/m² a 1.825 €/m²) e per uffici (da 645 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giovanni dei Gelsi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni dei Gelsi, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.280 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Campobasso in zona San Giovanni dei Gelsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona residenziale e con parcheggio, locale ad uso commerciale/ufficio di metri quadrati 40 circa, composto da tre vani e bagno. Due vetrine fronte strada. Ideale per ufficio o studio. Impianto di riscaldamento autonomo. Possibilit di affitto. Rif. 25 […]
