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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 135.000 € (cod.65d1ab57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi D'Amato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Welchome Srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE SVILUPPATA TRA VIA VICO, VIA XXIV MAGGIO E VIA TIBERIO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi D'Amato) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq situato in Via D’Amato, a Campobasso , a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al primo piano con ascensore e si compone di un ingresso, cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno anch’esso servito da balcone, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali di circa 200€ mensili. Possibilità di acquistare un posto auto coperto al prezzo di € 10.000
