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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 113.000 € (cod.65ce0874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE SVILUPPATA TRA VIA VICO, VIA XXIV MAGGIO E VIA TIBERIO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: A.DI.BI. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZO. Via Garibaldi: Nel cuore del centro di Campobasso, proponiamo un appartamento di 94 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1965 e recentemente ristrutturato. L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti un bagno con doccia e un pratico bagno di servizio. Uno dei punti di forza è il terrazzo di 85 mq, uno spazio esterno che offre molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un posto auto coperto, una comodità rara in centro città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata
